1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
練馬区
58.6万円/㎡
前年比+14.2%
太閤コーポ江古田第五
東京都練馬区豊玉北一丁目
都営大江戸線 / 新江古田駅 徒歩1分
1981年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
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3階 / 38.88㎡の場合
相場
2,052万円
52.8万円/㎡
996
1,700
2,404
3,108
AI査定結果
推定相場価格
2,052万円
52.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,700万円〜2,404万円
43.7万円/㎡〜61.8万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年6月12日
太閤コーポ江古田第五
1,980万円（50.9万円/㎡）/ 3階 / 38.88㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は56.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/30 | 1,980万円 | 50.9万円 | 3階 | 38.88㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/05/19 | 2,280万円 | 58.6万円 | 3階 | 38.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 2,380万円 | 61.2万円 | 3階 | 38.88㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は53.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/30 | 太閤コーポ江古田第五 練馬区豊玉北一丁目 | 新江古田駅1分 | 1,980万円 | 50.9万円 | 38.88㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/15 | 江古田第3ローヤルコーポ 練馬区豊玉北一丁目 | 新江古田駅4分 | 1,700万円 | 43.2万円 | 39.38㎡ | 2K | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 49戸 | RC |
| 2023/10/30 | エスカイア江古田 練馬区豊玉北一丁目 | 新江古田駅5分 | 1,980万円 | 63.6万円 | 31.11㎡ | 1LDK+S | 2階 / 4階建 | 北 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2023/09/27 | 江古田パークサイドハイム 練馬区豊玉上一丁目 | 新江古田駅4分 | 1,580万円 | 39.1万円 | 40.37㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2020/10/23 | ヴィラ旭丘 練馬区旭丘一丁目 | 江古田駅5分 | 1,799万円 | 49.1万円 | 36.64㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/10 | 江古田第2ローヤルコーポA棟 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅7分 | 1,680万円 | 43.3万円 | 38.83㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1976年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/29 | 江古田サニーコーポ 練馬区栄町 | 江古田駅4分 | 1,400万円 | 47.7万円 | 29.34㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2023/05/20 | 栄町ビル 練馬区栄町 | 江古田駅3分 | 1,500万円 | 49.2万円 | 30.51㎡ | 2K | 1階 / 4階建 | 東 | 1976年 | 10戸 | RC |
| 2025/05/19 | 三田桜台第4コーポ 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅7分 | 2,180万円 | 59.3万円 | 36.75㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/13 | ライオンズマンション桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅3分 | 2,580万円 | 75.7万円 | 34.07㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2022/09/22 | ルックハイツ桜台 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅6分 | 2,480万円 | 62.0万円 | 40.02㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 北西 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/15 | サンハイツ豊玉 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅7分 | 2,780万円 | 65.6万円 | 42.41㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2022/01/11 | メゾン桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅2分 | 1,580万円 | 42.7万円 | 37㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2024/09/15 | ルミエール豊玉 練馬区豊玉南一丁目 | 沼袋駅12分 | 2,380万円 | 54.9万円 | 43.33㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 北 | 1980年 | 17戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、練馬区では14.2%上昇しています。